Принудительная вентиляция обеспечивает качественный воздух в доме

Автор: Марио Паюсте, руководитель по строительству дивизиона развития недвижимости Merko Ehitus Eesti

Вентиляция, или воздухообмен, доставляет в комнаты чистый воздух. В интересах благополучия и здоровья человека крайне важно, чтобы воздух постоянно менялся во всей квартире.

В старых многоквартирных домах воздухообмен обычно осуществляется посредством естественной вентиляции – свежий воздух поступает в квартиру через отверстия в стенах или оконных конструкциях, а затем под воздействием натуральной вытяжки удаляется из квартиры через воздуховоды, соединенные с кухней и ванной комнатой.

Важно отметить, что в некоторых случаях система естественного воздухообмена может начать работать в обратном направлении, то есть отработанный воздух выдувается в комнату. Если в многоквартирном доме есть общие вытяжные каналы для всех квартир, то частицы коронавируса, вытянутые по воздуху из одной квартиры, могут попасть в другие квартиры  (аналогично тому, как аромат выпечки от соседей иногда распространяется по всему многоквартирному дому). Поэтому при ремонте старых многоквартирных домов очень важно модернизировать вентиляционные системы.

В новых многоквартирных домах, а также в отремонтированных должным образом старых зданиях, где вместо естественной вентиляции установлена ​​механическая или принудительная вентиляционная система, нет риска распространения воздуха из одной квартиры в другую при верной работе системы.

Принудительная вентиляция обеспечивает надлежащее качество воздухообмена и предлагает дополнительный комфорт

В случае принудительной вентиляции воздухообмен улучшается с помощью вентиляционных устройств, которые контролируют направление воздухообмена и регулируют силу притока и вытяжки. Некоторые устройства также регулируют температуру циркулирующего воздуха.

Если еще десять лет назад для принудительной вентиляции в основном использовались клапаны свежего воздуха в стенах или оконных рамах, а воздух выводился с помощью вентиляторов в вытяжных каналах, то сегодня в жилых домах устанавливают гораздо более эффективные квартирные или домовые вентиляционные агрегаты. Они забирают свежий воздух с внешнего фасада или крыши дома и направляют его в квартиры через вентиляционную установку и фильтры, а отработанный воздух выводится из квартир через отдельные вытяжные каналы.

Преимущество установки агрегата в квартире – это возможность жильца в любой момент отрегулировать интенсивность вентиляции в своей квартире, но при этом ему самому нужно заботиться о техобслуживании прибора и замене фильтров. Если в доме есть одна общая вентиляционная установка, то техническое обслуживание и работу агрегата обеспечивает управляющий, но это означает, что режим вентиляции одинаков во всем здании, а для квартиры нельзя выбирать отдельный внутренний микроклимат.

Дополнительным преимуществом современного вентиляционного устройства перед естественной вентиляцией является использование теплообменника, позволяющего нагревать приточный воздух за счет тепла, выведенного из помещения. С одной стороны, это помогает снизить расходы на отопление, с другой – обеспечивает более равномерную температуру по всей квартире. Например, если на улице двадцать градусов мороза, а при естественной вентиляции из клапана оконной рамы в квартиру дует прохладный воздух, то сидеть под окном совсем не комфортно. Однако если свежий воздух через плафоны внутренних стен будет вдуваться в квартиру предварительно нагретым с помощью приточно-вытяжной установки, то температура будет более равномерной по всей квартире.

В случае многоквартирных домов у использования вентиляционной установки есть еще одно важное преимущество как перед естественной вентиляцией, так и по сравнению с предыдущим поколением, то есть механической вентиляцией с клапанами свежего воздуха. А именно – через отверстия для забора воздуха в квартиру не проникает внешний шум. Еще один плюс: прежде чем воздух попадет в квартиру, пыль и другие загрязнения из него задерживаются в очищающих фильтрах системы вентиляции.

Верно спланированная и ухоженная вентиляционная система гарантирует результат

Если в многоквартирном доме правильно функционирует принудительная вентиляция, то в квартиру поступает более чистый воздух, а риск проникновения вирусов через вентиляционную систему невелик. Поэтому очень важно уделять внимание правильному обслуживанию вентиляционных установок и своевременной замене фильтров. Также важно, чтобы система вентиляции была спроектирована и построена в соответствии с наилучшей практикой.

Чтобы обеспечить здоровый микроклимат в помещении, воздух в квартире необходимо менять каждые два часа. В случае принудительной вентиляции в многоквартирных домах Merkвесь свежий воздух для многоквартирного дома забирается через воздухозаборники в наружных стенах или крышах дома, очищается и направляется в квартиры по отдельному трубопроводу, а отработанный воздух выводится через квартирные вытяжные трубы. Таким образом, исключается ситуация, когда на микроклимат одной квартиры влияет то, что происходит в другой квартире.

Для вентиляции кухонь в квартирах Merkмы обычно используем систему, при которой от вытяжки каждой квартиры отходит отдельная вытяжная труба на крышу, что практически исключает возможность попадания пищевых запахов из соседней квартиры. Если в качестве альтернативы вытяжки нескольких квартир подключены к одной и той же главной шахте, то на трубах квартир используются электрические клапаны, чтобы помешать воздуху двигаться в неверном направлении.

Для обеспечения здорового климата в помещении очень важны регулярно обслуживаемое вентиляционное оборудование, поступающий в квартиру чистый воздух и надлежащий воздухообмен помещений. Однако стоит помнить, что при нахождении в одной квартире с инфицированным коронавирусом человеком заражение чаще происходит через тесный контакт, а не из-за частиц вируса, попадающих в воздух. Поэтому в случае болезни, даже в квартирах с принудительной вентиляцией, больного следует изолировать от других жильцов, а поверхности необходимо регулярно дезинфицировать, чтобы предотвратить распространение вируса.

Так же, как вентилируется каждая квартира, важно проветривать места общего использования (подъезд, гараж, кладовые и пр.). Поэтому в новых многоквартирных домах Merko все общественные помещения вентилируются механически. Эта непрерывная вентиляция обеспечивает адекватный воздухообмен и наличие свежего воздуха. В период распространения вируса мы рекомендуем по возможности передвигаться по дому по лестнице, чтобы избегать лишних тесных контактов с другими людьми в лифте.

За чем необходимо строго следить в многоквартирном доме с принудительной вентиляцией в период распространения вируса?

Если вентиляционный агрегат расположен в квартире

• Убедитесь, что вентиляция в квартире работает нормально. Положите тонкий лист бумаги рядом с вытяжным платфоном или решеткой. Если воздушный поток прижмет бумагу к вытяжке, то вентиляции достаточно. Обязательно проверьте достаточность тяги, если зеркала в ванной остаются запотевшими или в квартире не хватает свежего воздуха.
• Выходя из дома, не выключайте вентиляционную систему. Система вентиляции всегда должна работать хотя бы на минимальной скорости.
• Регулярно заменяйте фильтры вентиляционной установки. Инструкции по замене фильтра и другому обслуживанию можно найти в инструкции по эксплуатации и обслуживанию квартиры.
• Проветривайте помещения.
• Если у вас возникнут проблемы, обратитесь к управляющему дома.

Если в многоквартирном доме общий вентиляционный агрегат, расположенный на общей площади

• Если вам кажется, что в квартире недостаточно свежего воздуха или зеркала в ванной остаются запотевшими, передайте эту информацию квартирному товариществу и управляющему, чтобы они могли проверить работу вентиляционной установки.

Обратите внимание квартирного товарищества и управляющего на необходимость регулярного и правильного обслуживания вентиляционных систем.