Вы пользуетесь браузером, который больше не обновляется производителем. Пожалуйста, смените браузер или скачайте более новую версию браузера для безопасного посещения интернета и корректного отображения контента нашего веб-сайта:
Merko – самый авторитетный девелопер недвижимости в Эстонии (Kantar Emor 2019, 2020, 2021, 2022 и 2023).
Этот успех – результат многолетней тщательной и усердной работы по созданию новых домов.
ГОТОВО
Весиленнуки
Рядом с причалом Ноблесснер по адресу Леннусадама 3/Весиленнуки 18 строится пять домов с просторными балконами. В каждом здании запланировано по 25–35 квартир и около 400 м² коммерческих площадей. Дома Весиленнуки особенные во многих смыслах, они образуют единое целое с историческими промышленными зданиями Ноблесснера и с новыми жилыми домами на улице Стаапли. Полные света квартиры с потолками выше среднего предлагают комфорт и роскошь, которых можно ожидать от современной элитной недвижимости.
Чтобы сохранить характерную для Нымме архитектуру, мы построили 38 новых элегантных квартир и шесть коммерческих площадей в здании с достойной историей рядом с центральной площадью Нымме. В рамках проекта мы отреставрировали исторический дом по адресу Пярну мнт. 328, убрали пристройку советских времен и на ее месте возвели современное дополнительное здание, гармонирующее с окружающим городским пространством. Таким образом, мы создали из старого и нового единое целое, которое подходит для данного района, при этом обеспечив жителей обеих частей здания высококачественным жильем. Две части здания объединяет центральный подъезд с лифтовым холлом и галереей. Квартиры Нымме 328 готовы к заселению!
Уус-Веэренни – это крупнейший район жилой застройки в центре Таллинна, где можно наслаждаться пригородной идиллией, находясь в непосредственной близости от сердца города. В общей сложности в проекте запланировано около 50 многоквартирных домов с 1400 новыми квартирами, а также детский сад (будет сдан летом 2023 г.) и коммерческое здание. Первый этап квартала был завершен в 2019 году, второй этап – в 2020 году, а третий (дома Пилле 4) и четвертый этапы (дома Тийу 12) были сданы в 2021 году. Строительство пятого этапа (дома Веэренни 36b и Пилле 11) на 137 квартир завершилось летом 2023 года. Внутренний двор, построенный между зданиями на первом этапе строительства Уус-Веэренни, в 2020 году получил ежегодную премию Союза ландшафтных архитекторов в категории дворовых пространств.
В историческом районе таллиннского центра, на углу улиц Ластекоду и Одра, завершено строительство нового жилого комплекса из трех частей, который включает 114 квартир и семь коммерческих помещений. Жилой комплекс Одра отличается индустриальной атмосферой и архитектурой, гармонирующей с ритмом города. Двор комплекса похож на зеленый оазис посреди бурной городской жизни. В безопасном и благоустроенном внутреннем дворе предусмотрена детская площадка и специально спроектированные зоны отдыха, где можно отдохнуть на свежем воздухе и пообщаться с соседями. Дома Одра готовы к заселению!
Дома квартала Эрминурме будут построены рядом с Эстонским национальным музеем, являющимся одним из крупнейших и современных музеев в Европе. Они предлагают возможность жить вблизи культуры и природы. В рамках этого нового девелоперского проекта планируется построить 12 многоквартирных домов с более чем 220 квартирами. Помимо новых жилых домов в рамках этого же проекта построен общественная парковая зона, которая был передан Тартуской волостной управе. Первый дом по адресу Erminurme tee 10 был готов в 2021 году.
Лахекалда – это быстро развивающийся район на склоне Маарьямяэ между Кадриоргом и Пирита, где строится современное жилье. Помимо более чем тысячи квартир, в районе запланированы детский сад и магазин. Здания Паэкалда 22, 24 и 24а уже готовы. Здания Паэкалда 12 и 16 будут сданы в конце 2021 года, а Паэкалда 14 – весной 2022 года. В конце 2022 года завершено строительство двух 8-этажных жилых домов на 98 квартир по адресу Паэкалда 23/1 и 23/2.
Дома Тихазе – это жилые здания современного облика, которые строятся в Кристийне, на углу бульвара Сыпрузе и улицы Тихазе. На первом этаже зданий есть уютное место для небольших фирм. В домах Тихазе встречаются два мира – идиллический и семейный пригород (закрытый внутренний двор с фруктовыми деревьями, зелеными зонами для отдыха и игр) с одной стороны, а с другой – городские ритмы близлежащего центра с его бурлящей и шумной жизнью. В многоквартирных домах по адресу Сыпрузе пст. 26//28 в сумме запланировано 46 квартир и 3 коммерческих площади.
В доме по адресу Аллвеэлаэва 4 рядом с яхтенным портом Ноблесснер запланировано 148 квартир и более 1000 м2 коммерческих площадей. В этом здании потолки выше среднего, окна от пола до потолка, а в квартирах на верхних этажах – просторные террасы на крыше. У дома есть огороженный уютный двор с детской площадкой и садовой зоной.
Лахекалда – это быстро развивающийся район на склоне Маарьямяэ между Кадриоргом и Пирита, где строится современное жилье. Помимо более чем тысячи квартир, в районе запланированы детский сад и магазин. Здания Паэкалда 22, 24 и 24а уже готовы. Здания Паэкалда 12 и 16 будут сданы в конце 2021 года, а Паэкалда 14 – весной 2022 года. В конце 2022 года завершено строительство двух 8-этажных жилых домов на 98 квартир по адресу Паэкалда 23/1 и 23/2.
Дома Тихазе – это жилые здания современного облика, которые строятся в Кристийне, на углу бульвара Сыпрузе и улицы Тихазе. На первом этаже зданий есть уютное место для небольших фирм. В домах Тихазе встречаются два мира – идиллический и семейный пригород (закрытый внутренний двор с фруктовыми деревьями, зелеными зонами для отдыха и игр) с одной стороны, а с другой – городские ритмы близлежащего центра с его бурлящей и шумной жизнью. В многоквартирных домах по адресу Сыпрузе пст. 26//28 в сумме запланировано 46 квартир и 3 коммерческих площади.
Уус-Веэренни – это крупнейший район жилой застройки в центре Таллинна, где можно наслаждаться пригородной идиллией, находясь в непосредственной близости от сердца города. В общей сложности в проекте запланировано около 50 многоквартирных домов с 1400 новыми квартирами, а также детский сад (будет сдан летом 2023 г.) и коммерческое здание. Первый этап квартала был завершен в 2019 году, второй этап – в 2020 году, а третий (дома Пилле 4) и четвертый этапы (дома Тийу 12) были сданы в 2021 году. Строительство пятого этапа (дома Веэренни 36b и Пилле 11) на 137 квартир завершилось летом 2023 года. Внутренний двор, построенный между зданиями на первом этапе строительства Уус-Веэренни, в 2020 году получил ежегодную премию Союза ландшафтных архитекторов в категории дворовых пространств.
Дома квартала Эрминурме будут построены рядом с Эстонским национальным музеем, являющимся одним из крупнейших и современных музеев в Европе. Они предлагают возможность жить вблизи культуры и природы. В рамках этого нового девелоперского проекта планируется построить 12 многоквартирных домов с более чем 220 квартирами. Помимо новых жилых домов в рамках этого же проекта построен общественная парковая зона, которая был передан Тартуской волостной управе. Первый дом по адресу Erminurme tee 10 был готов в 2021 году.
Лахекалда – это быстро развивающийся район на склоне Маарьямяэ между Кадриоргом и Пирита, где строится современное жилье. Помимо более чем тысячи квартир, в районе запланированы детский сад и магазин. Здания Паэкалда 22, 24 и 24а уже готовы. Здания Паэкалда 12 и 16 будут сданы в конце 2021 года, а Паэкалда 14 – весной 2022 года. В конце 2022 года завершено строительство двух 8-этажных жилых домов на 98 квартир по адресу Паэкалда 23/1 и 23/2.
С 2024 года нынешнюю ставку налога с оборота (20%) заменит новая ставка (22%), поэтому покупка жилья в этом году доступнее, чем в будущем. Если обязательственно-правовой договор купли-продажи и договор вещного права будут заключены в этом году, то налог с оборота составит 20 процентов от общей уплаченной суммы. Если же обязательственно-правовой договор заключен в этом году, а договор вещного права – в следующем, то налогом с оборота по ставке 22 процента облагается только та сумма, которая должна быть уплачена при заключении вещного договора в следующем году. Другими словами, чем больше уплаченная в этом году сумма, тем выгоднее будет квартира.
Merko как застройщик квартир
Будучи крупнейшим застройщиком многоквартирных домов в Эстонии, мы основательно планируем свои дома, привлекаем лучших архитекторов и проектировщиков, создаем интерьерные решения и планы дворов, полностью строим объект. Мы создаем для вас среду, в которой комфортно жить.
Я выбрал Merko по нескольким причинам: с самого начала я получил очень детальную строительную и техническую информацию о проекте, у зданий интересная и привлекательная архитектура, вокруг жилых домов достаточно зелени, к ним удобный доступ.
Мы уже въехали, но обживаться будем еще долго. Нам нравится тут жить. Плюсы – здесь приятно и тихо. Лифт и балкон сильно упрощаюют жизнь с маленьким ребенком. Наш малыш каждый день по три часа спит на балконе на свежем воздухе.
Разумеется, свою роль сыграло местоположение объекта. Репутация предприятия на строительном рынке. Хорошее ознакомление и презентация. Быстрые ответы на вопросы перед покупкой с конкретными расчетами и техническими решениями. Своевременная информация об этапах стройки, во время строительства и перед его завершением. Информация и помощь в решении вопросов, возникших после передачи квартиры.
В квартире большие окна, много света, а уличный шум не слышен благодаря «тихим» стеклопакетам. Теплая парковка избавила от утренней чистки машины ото льда. На красивой детской площадке с батутом весело и родителям.
Каждый дом – особенный
Merko построил свой первый многоквартирный дом в 1994 году. С того времени мы создали жилье для тысяч жителей Эстонии, построив крупные жилые кварталы, отдельные многоквартирные дома и уютные рядные дома.
Чтобы обеспечить наилучший пользовательский опыт, мы используем файлы cookie. Посещая веб-сайт, вы соглашаетесь на cookie. Прочитайте о файлах cookie подробнее
